بلغ متوسط سعر متر الشقق في “الرياض” السعودية لشهر أغسطس الماضي أدنى سعر له هذا العام بـ6.1 %.
ويأتي هذا تزامنًا مع تراجع عدد الصفقات بنحو 13.5 % وأيضًا إجمالي قيمة الصفقات بواقع 16.4%.
العقارات في الرياض
وبحسب نشرة مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية، متوسط سعر المتر للشقق قد صعد في مايو إلى أعلى مستوى له.
وسجل في يوليو تراجع بلغ 0.3 % وفي شهر يونيو سجل تراجعًا بقيمة 5.3 % في سجل في أغسطس الماضي أدنى سعر له بـ 6.1 %.
وعزا متعاملون أسباب التراجع إلى ارتفاع أسعار الفائدة، وأيضًا تضخم أسعار الشقق نفسها أخيرًا بسبب الطلب الكبير عليها بعد العزوف عن شراء الفلل.
عقارات السعودية
وبخصوص مؤشر الرقم القياسي العام لأسعار العقارات، بلغ ارتفاع بنسبة 1.7 % في الربع الثاني من عام 2024م مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي، ويُعزى هذا الارتفاع إلى ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.8 %.
وارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.8 %، على أساس سنوي، نظرًا لثقل القطاع السكني المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الثاني عام 2024 مقارنة بالربع الثاني من عام 2023م.
كما سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 2.8% في الربع الثاني من عام 2024.
فيما سجلت أسعار العمائر السكنية ارتفاعًا بنسبة 0.1 % وأسعار الفلل بنسبة 0.5 % وأسعار البيوت بنسبة 1.4% في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.9 %.
