الاثنين 23 سبتمبر 2024 | 03:51 مساءً
سوق العقارات في دبي
سجلت المبيعات العقارية في دبي خلال موسم صيف 2024 أداء قياسياً، بقيمة 139.53 مليار درهم، وارتفاع نسبته 36.8%، مقارنة بصيف عام 2023 الذي سجل مبيعات عقارية بقيمة 102 مليار درهم.
سوق العقارات في دبي شهدت أداء غير مسبوق
وقال عقاريون، إن سوق العقارات في دبي شهدت خلال صيف 2024 أداء غير مسبوق، ما يعكس جاذبية المدينة المتزايدة للمستثمرين المحليين والدوليين، لافتين إلى أن سوق الإمارة تجاوزت «الموسمية» في الطلب العقاري، إذ كانت تشهد هدوءاً أثناء الصيف سابقاً.
وسجلت المبيعات العقارية في دبي أداء قياسياً خلال صيف عام 2024، لتسجل أعلى مستوى تاريخي لهذا الموسم بقيمة 139.53 مليار درهم، وارتفعت قيمة المبيعات العقارية في دبي خلال فترة صيف 2024 بنسبة 36.8%، مقارنة بصيف عام 2023 الذي سجل مبيعات عقارية بقيمة 102 مليار درهم.
كما ارتفع عدد الصفقات المنفذة خلال صيف 2024 بنسبة 43.6% إلى 48.24 ألف صفقة، مقابل 33.6 ألف صفقة في الفترة المماثلة من العام الماضي.
وقال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية: «يسجل كل موسم صيف مبيعات أعلى من العام الذي سبقه، وسط طلب كبير على العقارات الفاخرة للتملك أو لإيجار الشقق الفندقية الفاخرة، ما يشجع المطورين على إطلاق مزيد من المشروعات».
وأضاف الزرعوني: «تمتع صيف عام 2024 بأوضاع أكثر ملاءمة تشجع على ضخ السيولة في السوق العقارية، مع توجه المتعاملين - سواء من المقيمين أو الأجانب - إلى شراء الوحدات السكنية القريبة من الشواطئ والأماكن الترفيهية الخاصة بالألعاب المائية».
ومن جانبه، قال زاهي قشوع، الرئيس التنفيذي لـ«شركة إيليو العقارية»: «أصبح تسجيل أرقام قياسية في سوق دبي العقارية أمراً سائداً ومعتاداً، في وقت جاءت فيه مبيعات صيف 2024 موافقة لحركة السوق الصاعدة»، متوقعاً أن تكون المبيعات ككل هي الأعلى تاريخياً.
وأضاف قشوع، أن استمرار تجاوز الأرقام القياسية في السوق العقارية بدبي، يؤكد أنها لم تكن وليدة مصادفة، بل نتاج جهود جبارة، ومنظومة اقتصادية متكاملة تسعى إليها الإمارة، فضلاً عن جودة الحياة فيها، وفرص الاستثمار المتاحة، وتسهيلات منح الإقامة، والبنية التحتية المتطورة، والتشريعات الحديثة التي تعزّز ثقة المتعاملين.
وفي السياق نفسه، قال صالح طباخ، الرئيس التنفيذي لـ«مجموعة الأندلس العقارية»، إن سوق العقارات خلال فصل الصيف شهدت ارتفاعاً في أسعار القيم الإيجارية في المناطق المطلة على البحر، أو في مركز المدينة، بسبب الضغط الكبير من السياح والزوار.
وتوقع طباخ استمرار نمو قطاع العقارات الفاخرة في دبي، مع تزايد الطلب من قبل الأجانب، وتدفق الأثرياء إلى دبي، والتطورات الاقتصادية والسياحية المستمرة، لتكون الإمارة المحطة العقارية الأولى التي تتجه إليها أغلبية المستثمرين الدوليين.
وأشار الرئيس التنفيذي لـ«مجموعة الأندلس العقارية»، إلى أن سوق دبي تخلصت من «الموسمية» في الطلب العقاري، إذ كانت تشهد هدوءاً أثناء الصيف سابقاً، إلا أن أيام العام كلها أصبحت تسجل مبيعات جيدة، لافتاً إلى وجود طلب كبير على العقارات الفاخرة، فضلاً عن فئات السكن للوحدات المكونة من غرفة وغرقتي نوم.
وقالت أسماء موافقي، مديرة العلاقات العامة للمبيعات في «شركة بيس هوم للتطوير العقاري»، إن سوق العقارات في دبي شهدت خلال صيف 2024 أداء غير مسبوق، ما يعكس جاذبية المدينة المتزايدة للمستثمرين المحليين والدوليين.
وأضافت موافقي، أن تحقيق مبيعات بقيمة 139.53 مليار درهم يمثّل علامة فارقة في تاريخ السوق، مع نمو بنسبة 36.8%، مقارنة بالعام الماضي، لافتة إلى أن هذا الأداء يعزز مكانة دبي باعتبارها واحدة من أبرز الوجهات العقارية عالمياً، مدعومة بالاستقرار الاقتصادي، والبنية التحتية المتطورة، والتسهيلات الحكومية المحفزة للاستثمار.
وذكرت مديرة العلاقات العامة للمبيعات في «شركة بيس هوم للتطوير العقاري»، أن الزيادة الكبيرة في عدد الصفقات المنفذة بنسبة 43.6%، تشير إلى ثقة المستثمرين المتزايدة، واستمرار الطلب القوي على العقارات في دبي.
اقرأ ايضا
